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承租方的承租人继承问题
上海－虹口区 12-18 11:26 悬赏 25 发布者:vaness…… 给我留言 回答:(11) 我外婆去世后留下一套8平方米的小房子是承租房 。里面有6个户口。外婆有两个子女。双方都不肯妥协让对方最承租人。请问法律有办法解决房子问题吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554848积分
回复时间： 2012-12-18 20:14
联系产权单位做承租人变更
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105088积分
回复时间： 2012-12-19 11:35
协商不成，可以诉讼
追问：
咨询过相关律师，说是由于是承租房，都没有权利。所以法院不会受理？请问到底有什么办法解决一下这件事情。
回答：
那就找出租方也就是房管所等部门吧，一般都是协商
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-18 11:25
共同居住的人有继续承租的权利 协商不成可以起诉
追问：
我外婆生前都是和我妈妈居住的。只是我们不是常住在这个8平方米的房子。8平方米的房子是出租的。请问这样我妈妈比起我舅舅有优先权利做承租人吗？
回答：
看是不是共同居住的人
追问：
外婆9年都是和我妈妈生活在一起的。算不算共同居住人？
回答：
属于
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-18 11:46
关于承租人无法协商的情况下，上海的公房租赁条例明确是先由共同居住人确定，子女如果无法确定，由长者承租。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-18 11:51
可以就承租问题去法院起诉
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-12-18 11:57
协商不成的话就起诉要求确定承租人
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2012-12-18 12:09
可以要求物业指定 对指定不服的可提起诉讼
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-18 12:39
应当就承租问题去法院起诉
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-12-18 13:09
上海的公房租赁条例明确是先由共同居住人确定，子女如果无法确定，由长者承租。
追问：
共同居住人是我妈妈，（因为外婆已经和我们一起生活9年了，）只是不是住在8平方米的房子。请问这样我妈妈是否有优先权利去做承租人？或者需要通过什么手续去办理承租人。
PS：此套房子是承租房，不是产权房。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 13:16
先由共同居住人确定，子女如果无法确定，由长者承租。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-12-18 21:39
由物业指定。
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