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您好,我买房一个月了,但因卖楼方的原因房屋无法办理过户手续,卖楼方说要退回楼款不卖了
黑龙江-七台河 08-25 16:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 您好,我买房一个月了,但因卖楼方的原因房屋无法办理过户手续,卖楼方说要退回楼款不卖了,我应该怎么办
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587190积分
回复时间: 2018-08-26 07:31
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2018-08-25 19:59
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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