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预告登记权利人是否会失效
新疆－乌鲁木齐 12-18 11:48 悬赏 0 发布者:977524…… 给我留言 回答:(5) 某房产公司向我借款，抵押的形式是以网签的形式做的手续，我现在是预告登记权利人身份．请问预告登记权利人的权利是多久，会失效吗．房产公司借款期限是半年．
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回复时间： 2012-12-18 20:13
可以作抵押登记之日起满3个月内办抵押登记
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回复时间： 2012-12-18 11:48
可以办理房产证之后如不办理就会失效
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回复时间： 2012-12-18 12:32
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”
追问：
不动产登记之日是指房产公司的房产证下来后的三个月，我需要办理登记对吗
回答：
是该房屋符合登记条件可以办理房屋权属登记之日，这个日期以开发商就该楼盘可以办理产权证之时在房管局备案登记之日为准
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回复时间： 2012-12-18 12:42
及时办理房产证吧以免不必要的麻烦
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回复时间： 2012-12-18 18:39
你是做预抵押还是预登记，具体建议及时联系。
追问：
做的网签，网签上写的是预告登记权利人，等于我是买房人
回答：
会失效，在符合初始登记条件后三个月，即竣工验收合格后三个月。
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