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房子只交首付，全款出售

河北－保定 08-25 20:35 悬赏 0 发布者:wwwzh1…… 给我留言回答:(7)

出卖人只交首付20万（50%），剩余部分由银行贷款，因建设手续不全贷款未办，现出卖人将房子全款90万元出售，请问出售人有权出售吗？

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[河北-保定]
高宏图律师 VIP
电话：15830856666
161669积分

回复时间： 2018-08-25 20:47

没有预售证的出售行为无效

追问：

房子无任何建设手续，但已入住几年了，“出卖人”指的不是开发商，是一手购房户。现一手购房户将房子出售给第三方，现在一手购房户与第三方之间的交易行为有效吗？谢谢

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084278积分

回复时间： 2018-08-25 20:59

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3927076积分

回复时间： 2018-08-25 21:01

这是可以按照主管部门的处理的

[河北-保定]
刘同发律师 VIP
电话：13663310543
287474积分

回复时间： 2018-08-25 22:26

法律上应该是不允许

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554848积分

回复时间： 2018-08-26 10:17

没有过户，产权尚未转移

[河北-保定]
王红影律师
112943积分

回复时间： 2018-08-26 08:35

属于无效行为。

[河北-保定]
河北英利律师事务所律师
10593积分

回复时间： 2018-08-27 08:55

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

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