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房屋继承
辽宁－鞍山 12-19 12:19 悬赏 5 发布者:lixue-…… 给我留言 回答:(10) 你好~！我们家房子是爷爷死的时候留下来的，房子一直没有办理更名，最近发现这个房子还不属于个人所有，是属于单位的公房租给个人的，我想想问问如果我想更名的话，和其他的儿女有关系吗？如果更名的话是不是也是办理成租权呢？因为这个房子还没有买到个人手里，这些年一直都是我们家在交房款，如果更名的话是不是其他的儿女有成租的权利，但是没有要钱的权利呢？谢谢你能帮我这个忙吗？
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
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- 350157积分
回复时间： 2012-12-19 12:28
如果产权属于单位，你们现在居住人有承租权
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师 VIP
- 电话：15998252872
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回复时间： 2012-12-19 12:41
如果产权属于单位，你们现在居住人有承租权
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
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回复时间： 2012-12-19 19:21
你们不能继承。
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
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回复时间： 2012-12-19 12:20
该房产不属于遗产，你们不能继承。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-12-19 12:22
找产权单位协商
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-19 12:23
如果产权属于单位，你们现在居住人有承租权。如果更名，其他儿子没有承租的权利。
追问：
单位给出证明，但是房产要求儿女都得到场签字~！我就想问问他们如果没有继承的权利，还需要他们不签字吗？
回答：
不需要全部女儿到场签字，只要承租人签字即可。
追问：
现在承租人的名字还是爷爷的，就是说我要改的话也不需要其他儿女签字被~！
回答：
实际承租人签字即可。
追问：
产权单位给出了证明，但是房产更名的时候说需要所有人都到场，我就不明白了~！
回答：
单位土政策，怕纠纷
追问：
谢谢你~！
- [辽宁-沈阳]
- 张世杰律师
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回复时间： 2012-12-19 14:01
与你爷爷共同居住的人，有继续承租的权利，变更承租人需要房屋的管理机关同意，其他人无权干涉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-19 14:10
房子的产权属于单位，与你爷爷共同居住的近亲属有权继续承租。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师
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回复时间： 2012-12-19 17:21
需要产权单位同意。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
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回复时间： 2012-12-19 20:18
需要联系产权单位做承租人变更
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