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律师大佬们好，我想问一个合租协议违约的问题 隔壁主卧跟房东签的一整套房子（两室）的租房合同
上海 08-31 13:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 律师大佬们好，我想问一个合租协议违约的问题 隔壁主卧跟房东签的一整套房子（两室）的租房合同，我跟隔壁租了一年的次卧，现在才四个月，她要毀约，准备赶我走，终止协议，我该怎么办？ 原因：签协议的时候她自己一个人住一间，我自己一个人住一间，所以协议上水电煤气费写的是平分＂（但并没有写几个人平分），现在她老公也住进来了，我提议要三个人平分，她不同意，所以现在要跟我终止协议，请问，这种情况我该怎么理？？（协议上没有违约赔偿的相关约定） 追问：跟她签的不是租房合同是合租协议，上面也没写出来关于解除合同和违约的条款，那是不是就无法让她赔付违约金或赔偿金了？如果可以让她赔付，那赔偿金额为多少？另外，她单方面说要解约或者终止协议，这样可以吗？我如果不同意解约或者终止协议会怎样？ 补充：她是昨天说的让我走，说可以一个月两个月后都可以，但我房租已经交到了10月31，我现在就是不想走，凭什么她让我走我就走，明明协议上签的到明年五月份，而且是她不讲道理。
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1018809积分
回复时间： 2018-08-31 13:52
可以起诉
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2018-08-31 13:51
你可以不走，要求继续履行合同。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间： 2018-08-31 14:44
你可以拒绝搬离，协商不成，可以通过法律途径解决，可来电详细法律咨询。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
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回复时间： 2018-08-31 15:08
可以劳动仲裁的啊
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-08-31 15:40
可要求继续履行租赁合同。
- [江西-南昌市]
- 徐律师
- 478积分
回复时间： 2018-08-31 15:52
1、要求继续履行合同；或者承担违约责任。没有写明违约金，可以按赔偿损失来算，比如重新找房子需要的费用，因为房租上涨到明年5月预期的损失等。
2、协议上水电煤气费平分。两方理解不一致时，在不是一方提供的格式条款下，应按照交易习惯以及诚实信用原则来确定，你提出按人头来分担水电煤气费用是较为公平合理的。
2、协议上水电煤气费平分。两方理解不一致时，在不是一方提供的格式条款下，应按照交易习惯以及诚实信用原则来确定，你提出按人头来分担水电煤气费用是较为公平合理的。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-08-31 16:14
你完全可以要求继续履行合同，拒绝对方要求
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