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父母离婚，房产分给母亲，母亲再婚，房产拆迁后现在要办理两证，继父是否有所有权？
12-19 20:17 悬赏 20 发布者:gatto1…… 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(5)
父母在2000年离婚，当时住的是单位分的老房子，离婚协议上写的，父亲把房子给母亲了。现在老房子拆迁了，面临办两证的问题。拆迁协议上的户名是我母亲一个人的。母亲现在和继父生活在一起，还没有领结婚证，继父和前妻有一个孩子，和母亲没有孩子，我咨询办证处，得到的答复是办的两证只能是母亲一个人的名字。我现在怕办好房产证后，母亲要是和继父打结婚证，他是不是就可以分一半的房产？他和前妻的儿子有没有权利分房产？母亲同意办好证后把我的名字加上去，但不同意过户。在没有房产证，只有拆迁协议的情况下，能否和母亲先签订一个房屋赠与协议？有没有法律效力？没有房产证是不是就不能公证？签订赠与协议后，继父和他的儿子有没有权利再分房子？
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- [云南-大理]
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回复时间：2012年12月19日 20时20分
你好，这属于你母亲婚前财产。结婚也不是属于夫妻共有。如果想让你继父和他的孩子没有继承权该房的份额，那要求你母亲写一份遗嘱给你即可。
追问：
因为现在要办两证，我母亲要求我出钱去办理，也答应办好后加上我的名字，请问我能不能办之前先和母亲签个什么协议保证我的利益？因为继父和他儿子是那种很难缠的人，我害怕他们会从中阻挠。或者办好两证后怎样能加上我的名字？
回答：
你可以和你母亲签个协议，同时你保存好你的出资凭证。至于如何加名，需要什么材料建议直接咨询房管局。
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回复时间： 2012-12-19 20:21
属于你母亲个人财产
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
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回复时间： 2012-12-19 20:21
该房产属于你母亲再婚的婚前个人财产
- [辽宁-大连]
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- 电话：15142072411
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回复时间： 2012-12-19 20:23
属于你母亲的个人财产，其他人没有权利分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-19 20:29
你好，该房产应该属于你母亲个人财产
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