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没有房产证的买卖合同有效吗
浙江－温州 12-20 09:51 悬赏 0 发布者:jane32…… 给我留言 回答:(11) 我买了一套还未办理房产证的房子，签订了买卖合同，也做了委托房屋买卖公证，请问如果卖主有财产纠纷，他的债权人可以保全这套房子吗（这套房子已经卖给我了）
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-12-20 09:55
你付全款的，不能保全这房屋
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回复时间： 2012-12-20 11:55
有风险
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回复时间： 2012-12-20 09:53
有一定风险
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
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回复时间： 2012-12-20 09:53
买卖合同有效，在房产未办理过户登记以前，卖主的债权人有权申请对房产进行保全
- [上海-浦东新区]
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房产交易原则上必须过户后才能抗辩第三方
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回复时间： 2012-12-20 10:07
可以保全这房，因为房产需要过户才视为所有权转移。当然如果你无法取得该房的所有权，你支付款项可以向出卖人要求返还。
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- 王晔律师
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回复时间： 2012-12-20 10:15
你付全款的，不能保全这房屋
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回复时间： 2012-12-20 10:49
协议有效，不能保全
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-20 12:05
买卖合同有效，但该房产因未过户不能对抗第三人！
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2012-12-20 12:28
风险很大的。建议谨慎处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-20 19:07
你好，如果未过户，你存在一定风险
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