你好律师，我有一个问题想问下您。是这样的，我们看中了一个铺面

你好律师，我有一个问题想问下您。是这样的，我们看中了一个铺面，那个邓老板跟房东的合同已经过期九个月了，我们找到他他要十八万转让费，我们是做餐饮的，问他能不能做，他说肯定能，你就跟房东说没有油烟就能做，签合同之前我们都没见过房东，因为这里明令规定不给做餐饮，所以他跟房东说了他是跟我们合伙的，做的是包装产品，绝对没有油烟的。然后我们就签合同了，快装修的时候房东老婆问我们做什么的，我们说做餐饮，她说我们这里是不能做餐饮，所以现在叫停了。我想问第一那个邓老板合同过期了有没有转让的权利。第二他和我们说的跟他和房东说的是不一样的，我想说他有没有构成欺骗性质。