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离婚房产分配

12-21 11:02 悬赏 0 发布者:shitia…… 给我留言地区:河北－沧州回答:(6)

事件：男方婚前付首付买的房子，银行贷款时，要求两人还贷，因此房产证上登记了共同共有人女方的名字。婚姻存续期间，女方无正式工作，基本都是男方还贷。
问：两人离婚，房产应该如何分配。

问题补充：

结婚两年后离婚，那彩礼、婚姻存续期间公婆给的存款怎么处理呢？如果是平均分配那房子还未还清贷款，这应该如何平均分配。

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最佳答案

[上海-杨浦区]
王晔律师
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回复时间：2012年12月21日 11时03分

平均分割

追问：

您好，就是因为共同共有的缘故吗?那共同共有算不算赠予的呢。如果算是那可不可撤消赠予呢

回答：

算赠与。有特殊情况的可以撤销赠与

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-21 11:10

房子平分属于共同财产

追问：

你好，感谢您的回复，结婚两年后离婚，那彩礼、婚姻存续期间公婆给的存款怎么处理呢？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-21 11:12

你好：一人一半分割

追问：

您好，就是因为共同共有的缘故吗?那共同共有算不算赠予的呢。如果算是那可不可撤消赠予呢

回答：

你好：有的算赠与

追问：

那什么情况算是赠予呢？
两年后离婚，那彩礼、婚姻存续期间公婆给的存款以及房产怎么处理呢？如果房产是平均分配那房子还未还清贷款，这应该如何平均分配。
新婚姻法规定婚姻为满五年，没有共财产，各自财产归各自所有嘛？

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
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回复时间： 2012-12-21 11:36

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
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回复时间： 2012-12-21 14:30

离婚是个人的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。共同债务共同承担，个人债务由个人承担。孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师维权。