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上海动迁按房产证还是户口？

上海－松江区 12-21 19:54 悬赏 0 发布者:erika1…… 给我留言回答:(9)

家里老房子要拆迁了，私房，房产证是我爸的名字，户口本却只有我姨妈一个人。爷爷奶奶都不在了。现在家里另几个姨妈要把户口迁过去。那么动迁补偿到底是按房产证呢还是户口人数呢?如果他们户口迁进去对动迁补偿的金额会有影响吗？我的户口再另一处是否也该迁进去呢？？？

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全部答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-12-21 19:56

户口对动迁补偿有影响，建议你也迁入。

追问：

但是我的户口再另一套房子里如果那套拆迁的话，动迁补偿肯定比这套高出很多，很是纠结。这些亲戚的户口迁入会影响我们所拿到的动迁补偿的金额么？会不会少拿到很多钱呀

回答：

会影响你们的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-21 19:57

要看以后的拆迁政策是否和按户口安置，现在没法确定。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2012-12-21 20:52

要看房屋此次拆迁的具体政策的。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-12-21 23:08

要看以后的拆迁政策是否和按户口安置，现在没法确定。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-22 11:02

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。