在中介的介绍下租了一间门面房（餐饮业），2400元一月，半年付

在中介的介绍下租了一间门面房（餐饮业），2400元一月，半年付，租期一年，签了合同，约定房东负责把门面收拾干净后12日交房。在打扫期间，房东一方把厨房区下水搞断了，涌出了污物，后用水泥封了不让用。房东在微信以及电话里承诺一定把下水道问题处理好再交房给我，费用他承担。我先要求把厨区下水道（地上）修好。但房东说厨区下水道连着楼上居民的下水容易堵（前面的租房老板已正常经营了七八个年头，一年了不起堵两次，每次堵老板自己就花一百元掏就可以了），要求把下水方向改了，从门面前方下水出口出水，要经过客区安装下水管道，我要求挖地，管道走地下，免得影响美观和顾客用餐感受。但房东只承认从地上走管道（费用低些），否则就不把房子租给我了，要毁约。合同约定，毁约的要赔偿对方实际损失，目前我已经付了一千定金，中介费交了2300元。目前还没交房付余款。请问我要求房东从地下修好管道再交房租余款合理合法吗？如果不能与房东达成一致，我能要求解除合同并获得赔偿吗？可以赔偿我付的定金和中介费吗？中介有没有什么责任呢？