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农村房产继承纠纷
山东－威海 12-23 00:27 悬赏 0 发布者:孤独 给我留言 回答:(4) 我父亲弟兄四个因我奶奶遗留房产产生纠纷。我爸是老小，哥哥们结婚分家后我爸自己在老屋结婚跟爷爷奶奶同住。90年前因哥哥们要分老房（爷爷奶奶房）我爸找村书记要宅基地。书记说老房地基就是我爸的宅基地！我爸才翻盖的房子让他们分的地基上以前地上部分！因院子长我爸托关系办的证在院子里又建了一座宅子！共办了两个房产证都是我爸的名字！因旧房拆迁房屋搬迁后建了两栋新房子，房产证一个是我爸的名字另一个村会计给改成我奶奶的名字了！当时老人不懂法也没当回事。可去年我奶奶去世后我几个大爷就争着分房子！最近还告上了法院！我爸觉得很冤。自己辛辛苦苦盖的房子为什么要分给他们啊！可法律规定写我奶奶名字房屋就是我奶奶遗产他们有权分遗产！怎么办？能守住房屋么？要分的话是否我爸占的遗产比例要多一点呢？快开庭了！需要怎么办？大约费用是多少？谢谢任大律师指教！为盼！！
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194001积分
回复时间： 2012-12-23 00:42
要看具体的证据情况才能确定，收集证据可以诉讼确权。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555910积分
回复时间： 2012-12-23 10:27
需要提供证据，积极应诉，甚至另行起诉确权。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2012-12-23 09:54
若该案真的如您所述的客观事实，且客观事实与法律事实能相互印证的话，写有您奶奶名字的房产证，需要您另行提起诉讼。最终确认为您父所有的话，其他人就无分割的权利。您这个案子很复杂，关键是证据。建议详情面谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-24 20:40
按你所述，老房已灭失，新建后成立新的物权，物权以登记为准，但有相反证据足以推翻的除外。但如果按照遗产分割，各继承人一般等额分割，建设投资部分只能作为债权主张。案情比较复杂，最好拿资料当面咨询律师。
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