已解决问题

关于使用权房承租人和使用权人的问题………………………………………………………………………………………

12-23 15:59 悬赏 0 发布者:领110法律…… 给我留言地区:上海－闸北区回答:(7)

原来由父亲和叔叔们购买的使用权房，供祖父养老居住，是承租人，祖父再婚，所以使用权房有祖父继祖母及我的名字。请问：一、现在祖父病逝，继祖母不通过我同意能否成为承租人？二、如果继祖母成为承租人后，不通过我能否把她的子女迁进使用权房中？谢谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
电话：15921939500
530579积分

回复时间：2012年12月23日 16时28分

1、物业公司一般要求同住人同意，才给变更。

2、如未经你同意进行变更，你可以起诉物业公司和你继祖母。

3、迁入户口需要承租人和户主同意。

追问：

谢谢张律师.

提问者对最佳答案的评价：

比较全面

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-23 16:18

自己家里协商解决，协商不成，可以向物业公司指定承租人。

追问：

谢谢杨律师.

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-12-23 17:59

最好协商解决，协商不成，可以向物业公司指定承租人。

追问：

谢谢王律师.

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194026积分

回复时间： 2012-12-23 21:50

1、不可以。
2、可以。

追问：

谢谢黄律师.

回答：

不客气，祝你好运

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-23 22:22

1.如果只有继祖母一个人是同住人，可以成为承租人；2.如果户主是你继祖母，她可以做主进户口。

追问：

谢谢吴律师。再请问：如果继祖母把她的子女户口迁入后，是否就可成为房屋使用权人？谢谢！
补充:因原来买使用权房就是给祖父养老,他们百年后由我使用,所以,只有祖父的户口,继祖母及我的户口都不在这里.

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2012-12-24 09:59

一，余下同住人协商一致，才能变更新的承租人。
二，不能。

追问：

谢谢张律师.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-24 11:15

一、其余同住人同意才可以。
二、迁户口要户主和承租人同意。

追问：

谢谢杨律师

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

山东东营

黑龙江黑河

四川成都

四川成都

广东东莞

广西南宁

北京朝阳区

湖南长沙

北京朝阳区

最佳律师解答

(王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
(陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
(王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
(吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
(吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
(陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆