请问如此离婚该如何起草离婚协议呢？

本人结婚七年，但由于一直没有生育子女，后在检查时时发现丈夫精子活力极差，本人输卵管也有粘连，而两年前在做输卵管粘连手术时，医生发现卵巢有浆液性乳头瘤，属于交界性的，在肿瘤医院做了切除手术，术后仍不时需要检查，耗费较大，而本人只是个普通教师，收入有限。
  今年丈夫提出离婚，而理由竟然是本人克夫，而本人也对其这种行为失望之极，同意离婚。
  结婚以后，2007年9月我们购买了一处二十平方的一居室小住房，价钱是3万元，首付1万月供5年，其中每月约供450元，一直是以本人工资月供，房子也是登记于本人名下。
  其后2008年出款2.5万元，另向人借款2.5万元（至今未还），共花5万元从单位中获得一套两房集资房居住，但无房屋产权，当时与单位约定，以后调离或不在那里居住，退还集资款。
 投资方面：去年与人合股投资山林一千亩，占十股中的一股，现已种下松木，五年前还与人合伙买下一百亩山林承包权，占股一半，尚未砍伐，但这些一直是其与人协商，山林也没到收获期，价值本人无法估算。 
  而其本人仅仅同意那套二十平米的小居室归我，另答应给我2、3万元补偿。现想向您咨询，本人由于经常要治病检查，可否向其获得更多补偿，以供以后治病检查所需？补偿的标准又该是多少呢？
  在财产分割方面，该如何分割呢?特别是山林方面，现在是无法取得现金的，虽然其口头答应以后有收获回报会分给我，但由于本人不熟悉那些山林投资，而投资合伙人全为其亲人，无法保证其以后能否兑现。
  其为一单位职工，手头又没有现金存款，工资月两三千元，无法以现金形式对山林进行补偿，请问我该如何在离婚协议中与其约定以后的投资收益？