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北京顺义拆迁问题

北京－顺义区 09-16 19:58 悬赏 0 发布者:huowen…… 给我留言回答:(20)

北京顺义拆迁问题，之前父母离异，妈妈户口在村里，我判给父亲抚养，父亲很窝囊，不过日子，我和他从小关系就不好，现在拆迁，他说都是他的，按宅基地面积的70%拆，没有我和我妈的那份。我想争取我的那份权益，断绝父子关系是否可行。一个月内就要签拆迁协议了

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全部答案

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1145588积分

回复时间： 2018-09-16 20:47

一般不可以的

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
274448积分

回复时间： 2018-09-16 20:49

需要根据当地拆迁政策，建议咨询拆迁管理部门

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
50525积分

回复时间： 2018-09-16 20:54

看拆迁政策，专业房产律师，详询来电微信

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2018-09-18 09:58

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会缴械投降获得补偿更多，甚至翻番。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
常路律师
305839积分

回复时间： 2018-09-16 20:05

您好，具体根据当地拆迁政策

[北京-朝阳区]
宋超律师
873930积分

回复时间： 2018-09-16 20:05

征地补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。