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离婚后的房子纠纷

北京 06-12 14:47 悬赏 0 发布者:114215…… 给我留言回答:(6)

在离婚时法院认定了房子为夫妻共同财产，因为房产证是他的名字，他支付我购房款的一半和所生孩子归我，判决时房子判给了他，但是六、七年来，他没有支付购房款，同时孩子也没有给我，我们双方都没有在判决生效期申请强制执行，我至今一直居住着这座房子生活了六、七年，现在他不履行法院判决的义务部分，只到法院申请我侵权，要求我搬出房子。
请问：1、他还有没有申请法院执行的权利？法院是否应就同一标的物超过执行时效（公民一年）不予受理？
2、如果他坚持不给我孩子和付款，我是否可以认为他不履行判决中的义务部分，我也不给他房子，视为他放弃房权？
3、希望详细回答到1142150839@QQ.COM信箱

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全部答案

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2010-06-12 15:10

执行时效是2年，何时判决的？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-12 15:39

他要求腾房，因为过了期限，不会得到法院支持

[北京-朝阳区]
张赛男律师
3139积分

回复时间： 2010-06-12 16:08

他要仍你腾房，你就跟他要钱。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-12 18:58

你说的不清楚，判决给你钱是什么时候给你钱呢？QQ172409632可能过时效了。他可以让你搬开。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-12 20:03

1.鉴于对方是物权权利人，房子本就登记在其名下，他无所谓申请执行之问题，但是对于你而言，判决的却是对方的给付财产；你继续居住房屋的行为构成了对对方房屋所有权的持续侵犯，对方随时可以主张你搬出；
2.对方没履行，但是你未申请强制执行，已经丧失了强制执行权；而房子登记在他名下，并不存在所谓放弃房权的问题！
3.但是，鉴于本案的特殊情况，双方一直按照目前的居住方式持续居住了长达六、七年，而你亦未交付房租，可以认定按照略低于市场租房价格的标准计算房租，剩余部分应当退还给你！