该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
签订合同并贷款付了房款，近一年后开发商要求与业主解除合同，并保留追究逾期付款的违约责任
海南 09-18 09:43 悬赏 0 发布者:eshine…… 给我留言 回答:(6) 2017年4月买房并签订合同，由于备案、银行等多方面因素，10月才贷款成功，按合同约定，开发商应于2017年10月底交房，后由于逾期未交房，2018年7月部分业主起诉开发商，同时开发商不给参与起诉的业主换取全额发票，并对业主发出解除合同通知，原因是以约定买受人“必须在签订合同后7日内办理完毕按揭贷款手续”；约定如“买受人逾期时间超过15日，出卖人有权解除合同，同时买受人应向出卖人支付总房款10%违约金，…”，并保留追究的责任。
请问：1、开发商扣留购房发票的行为是否合理？
2、业主已完成付款责任，并已还款近一年，开发商现在是否还享有解除合同的权利？是否合理？
3、开发商这个购房合同是否属于利用格式条款，免除自身法定义务，加重购房者责任，排除购房人合法权利？
请问：1、开发商扣留购房发票的行为是否合理？
2、业主已完成付款责任，并已还款近一年，开发商现在是否还享有解除合同的权利？是否合理？
3、开发商这个购房合同是否属于利用格式条款，免除自身法定义务，加重购房者责任，排除购房人合法权利？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [山西-太原]
- 刘永军律师 VIP
- 电话：18634788889
- 49894积分
回复时间： 2018-09-18 09:45
开发商行为不会得到法律支持，建议积极应诉。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083522积分
回复时间： 2018-09-18 10:58
开发商行为不会得到法律支持，建议积极应诉。
追问：
如果开发商反过来起诉业主，开发商是否有解除合同和追责的权利？
- [海南-三亚]
- 王竹律师 VIP
- 电话：15109839552
- 60669积分
回复时间： 2018-09-18 23:50
有无贷款约定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-09-18 09:47
建议你委托律师积极应诉。
追问：
如果开发商反过来起诉业主，开发商是否有胜诉的机率
- [海南-海口]
- 石文辉律师
- 19330积分
回复时间： 2018-09-18 16:17
开发商反诉请求不一定能成立。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-09-19 10:32
积极应诉
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 与开发商重新签合同后，之前的合同违约问题能追究不。重签订合同时违 2个回答
0 - 擅自交付未经验收合格的房屋，业主在不知情的情况下已接收房屋，业主 1个回答0
- 预期未付款，开发商起诉我违约，要求解除合同支付违约金，我该怎 0个回答0
- 开发商交房延期，业主尚未贷款，开发商是否能单方面解除合同 2个回答0
- 未经验收的房屋开发商擅自交付使用，业主在不知情的情况下已接收，还 3个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
- (刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了 ，业主三分之二签字 可以与物业终止合同吗？
