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早年拆迁了房子,赔了钱另外买了一套房子,协议也签了字也有房管局领导签字
福建-福州 09-18 12:03 悬赏 0 发布者:徐健✨ 回答:(7) 早年拆迁了房子,赔了钱另外买了一套房子,协议也签了字也有房管局领导签字,后来走了点关系,换了一套房子就落户在这套了,后来房子发票没啦,当时房管局也没留下任何档案证明现在我这套房子是我的,那些负责人全退休了,也找不到了,现在唯一可以证明的是我有当初上一套房子的协议!这个情况怎么办?现在去那些部门都不承认了
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- [上海-静安区]
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回复时间: 2018-09-18 12:23
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
- [福建-厦门]
- 林忠律师
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回复时间: 2018-09-18 16:52
积极收集证据的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2018-09-18 18:05
可以收集相关证据起诉解决
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