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房屋租赁纠纷
广东－深圳 09-18 14:28 悬赏 0 发布者:ybxg7s…… 给我留言 回答:(7) 业主的表弟代其与二房东签了租赁合同，二房东的姐姐又把房子租给了我（合同上甲方是其姐姐），业主与二房东的合同现在到期了，也不愿意再把房子租给二房东，并要赶我走，但我与二房东的姐姐签的合同（属于续租，原合同已到期，但有说明续租按原合同时间）还未到期，这种情况下我与二房东的姐姐签的合同还有效吗？二房东的姐姐算诈骗吗？属于违法行为吗？（另外二房东与其姐姐在改造业主房子时，是有交过1万保证金给业主的，业主是知道二房东与其姐姐使用该房子情况）
中间我找二房东的姐姐退押金和剩余房租，二房东姐姐表示业主不退二房东押金，所以退不了我的押金和房租，但业主后续又表示愿意直接租房给我，但要我重新与其签合同，并表示我与二房东姐姐签的合同无效，请问这种情况下我能与业主直接签合同吗？会构成违约吗？
中间我找二房东的姐姐退押金和剩余房租，二房东姐姐表示业主不退二房东押金，所以退不了我的押金和房租，但业主后续又表示愿意直接租房给我，但要我重新与其签合同，并表示我与二房东姐姐签的合同无效，请问这种情况下我能与业主直接签合同吗？会构成违约吗？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2018-09-18 14:37
根据合同约定履行，协商不好起诉处理
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2018-09-18 16:02
根据合同约定的协商解决。
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- 钟禄林律师
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回复时间： 2018-09-18 15:34
建议委托律师详细咨询
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- 刘祖虎律师
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回复时间： 2018-09-18 17:18
根据合同约定履行，协商不好起诉处理
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
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回复时间： 2018-09-18 17:18
可以要求转租人承担责任。
- [广东-深圳]
- 陈明晓律师
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回复时间： 2018-09-18 17:39
建议委托律师处理，先解除之前的合同，再重新与业主订立合同。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间： 2018-09-18 18:09
委律师审阅后具体分析应对。
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