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盐城棚户区征收补偿不公

江苏－盐城 09-18 17:57 悬赏 0 发布者:yangji…… 给我留言回答:(5)

我们是盐城老城区环城村的村民，目前正在面临棚户改造，现在出现几个问题，想咨询一下。1.我们老城区可能因为一直有要拆迁的说法，所以村里绝大多数村民没有房产证，请问这是谁的责任？2.按照现在的房屋征收处理意见，没有房产证的房屋可得到的赔偿为140-170万左右，但部分村干部通过动用关系，拿到了房产证，可得到的赔偿基本超过500万，我们有没有合法途径获得相同待遇，或者村干部是否应该和村民同等待遇？3.村干部的行为是否涉嫌违法？

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[广东-深圳]
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回复时间： 2018-09-18 18:08

属于政策规定可以核实。

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回复时间： 2018-09-18 18:42

可以核实的

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回复时间： 2018-09-18 18:48

有权提行政复议、诉讼

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回复时间： 2018-09-19 09:21

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会缴械投降获得补偿更多，甚至翻番。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。详情可来电来访。