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离婚房产分配

上海 09-19 11:42  悬赏 0  发布者:zhangf…… 给我留言  回答:(15)
婚前男方父母买了38万左右的房子，其中贷款10万，婚前产证上是三个人的名字，婚后在产证上加女方的名字，并由小夫妻2人共同还款。后续小夫妻为了置换房屋，产证上去了小夫妻2个人的名字，以男方父母的名义将原房子进行售卖，售卖后的款项以转账方式给到女方，并作为置换房的款项。置换后的房屋产证上仅仅写了小夫妻2个人的名字。如果现在小夫妻离婚，此套置换的房屋将如何分配？
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回复时间： 2018-09-19 11:48
产权登记为准，可以要求均分
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1142221积分
回复时间： 2018-09-19 14:49
可以起诉解决的
回复时间： 2018-09-19 11:44
共同财产，原则上是平分的。
回复时间： 2018-09-19 11:45
夫妻双方平分
追问：

那男方父母要追溯之前的款项是否可以？

回答：

除非能证明是借款，否则追溯不了

回复时间： 2018-09-19 11:47
根据你的描述，这套房子男方父母、小夫妻都有份额。
追问：

但是现在产证上只有小夫妻2个人的名字，如果女方提出是对于小夫妻2个人的赠与是否可行？

回答：

如没有特别约定，可以视为对夫妻两人的赠与。

回复时间： 2018-09-19 11:47
视是否有约定，无约定的，属于小夫妻的共同财产，登记为共同共有的情况下，原则上平分。
回复时间： 2018-09-19 11:47
1、置换房屋登记夫妻名下， 属于夫妻共同财产。

2、共有房产离婚分割需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错及双方对该房屋贡献大小来确定。

3、男方父母原房屋售房款可要求小夫妻偿还。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
追问：

置换时 男方父母将款项分2笔打给女方，流水并没有任何注明，女方是否可以提出这笔款项是对于小夫妻2人的赠与

回答：

可以提出是赠与的

回复时间： 2018-09-19 11:49
属于夫妻共同财产，可以要求分割，适当考虑出资情况，可来电详细法律咨询。
回复时间： 2018-09-19 11:50
平均分割
回复时间： 2018-09-19 11:52
夫妻共同财产原则上均分
回复时间： 2018-09-19 11:54
是夫妻两人的共同财产，离婚各半分割。
回复时间： 2018-09-19 13:37
房子归小夫妻所有，属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。
回复时间： 2018-09-19 18:26
原则上双方平分。
回复时间： 2018-09-19 19:52
涉及婚姻当事人以外的人，需要另行处理
回复时间： 2018-09-20 13:38
一般均分。
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