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签预售合同的定金问题
12-24 18:14 悬赏 5 发布者:sanhei…… 给我留言 地区:江苏-南京 回答:(3)
我在南京玄武区一楼盘原打算购买一套房子,签了预售合同,付了2万定金,因社保证明未满一年,按房管局限购条例无法购买,现在欲退房,但开发商不愿退付定金,说要作为罚没款。
问题补充:
签预售合同前,我告知他们自己社保未满一年,销售说可以先付定金并签预售合同,拖一拖时间等我社保办好再付首付款。结果在没有任何人告知我的情况下,销售员做了一份退房申请,并于目前已经确定把房子转卖他人,现在和我说,因为我的原因不能履行合同,要罚没我已经交纳的定金。我和他们进行交涉过程中,他们不承认知道我不具备购房资格,说没和我提到过这方面的事情,
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- [上海-浦东新区]
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回复时间:2012年12月24日 22时45分
如果开发商没有尽到说明义务,应该退还给你双倍定金
提问者对最佳答案的评价:
和王律师进行在线沟通解答了我很多疑惑,非常感谢
其它答案
- [江苏-南京]
- 路恒飞律师
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回复时间: 2012-12-24 19:14
当时没有人提醒你们?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-24 19:31
您好:
你在购房时开发商有无告知你是否有购房资格?
你在购房时开发商有无告知你是否有购房资格?
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