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父亲要卖掉动迁的房子儿子怎么办
上海-浦东新区 12-24 20:42 悬赏 0 发布者:twr122…… 给我留言 回答:(11) 2005年世博会动迁,由于早年父母离异我户口迁至父亲这,动迁时协议书上没写我的名字,现在父亲要把房子卖了,我与妻儿没地方住!不知该怎么办!请求帮助!拆迁时我们吃的阳光政策照理我应该有半套动迁房,但有人说协议书上没我名字!这唯一的一套房子就是我父亲的!
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
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回复时间: 2012-12-25 10:59
你可以主张你的权利
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-12-24 21:01
如你们属于拆迁安置对象,你们可以起诉要求确定享有产权。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-24 21:01
要看产权登记和当地的拆迁协议
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-12-24 21:03
可起诉请求分家析产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-12-24 21:12
你是动迁安置对象的话,你父亲无权卖房。你要尽快起诉你父亲。查封这套房子,免得被卖掉,就来不及了。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2012-12-24 21:53
儿子动迁有份,可以主张权利的!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-12-24 22:16
可以确权,增上你的名字,欢迎来电或来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-25 08:39
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间: 2012-12-25 09:41
协议上没有你名字并不代表你一定没权利。所以你要了解当时的拆迁政策,确定你是否是安置对象。如果是,那么尽快起诉确认此房屋中有你产权,父亲则不能擅自出售房产了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-12-25 11:00
要看当地拆迁政策规定你是否有权,若有权,建议尽快起诉确权,以免父亲在确权前擅自处分房屋。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2012-12-25 15:28
如果原来动迁你是被安置人,可以主张权利,如果不是,你父亲有权处分自己的财产
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