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租房合同未到期，房东擅自更换门锁是否违法
北京 12-25 00:45 悬赏 0 发布者:leonat…… 给我留言 回答:(14) 租房合同未到期，房东因为嫌我和一个朋友一起住要求终止合同，并且趁我们不在的时候把锁换了。他这种行为是否违法。我们该如何保护自己的合法权益。
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- [湖南-长沙]
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回复时间： 2012-12-25 01:04
这种做法不妥当，建议协商处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-25 07:45
房东行为是违法的。搜集房东违法证据，协商不成时，依据合同约定起诉到法院维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-25 07:59
如果合同约定只有你住，那么是你违约在先，当然房东的手段欠妥。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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回复时间： 2012-12-25 08:24
有合同的按照合同约定处理，如果你合同中约定房屋只允许你一个人居住，那么你未经房东同意和朋友合住属于违约行为，房东可以随时解除合同收回房屋，换锁也是合法权利。
如果合同中没有类似约定，那么房东在合同不到期时擅自解除合同更换门锁属于违约行为，你可以要求对方继续履行也可以要求解除合同退还剩余房租和押金，并要求房东按照合同约定向你支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
如果合同中没有类似约定，那么房东在合同不到期时擅自解除合同更换门锁属于违约行为，你可以要求对方继续履行也可以要求解除合同退还剩余房租和押金，并要求房东按照合同约定向你支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-25 08:39
如果未经房主同意您让朋友合租，并且根据合同约定不可以随便加人的，则您违约。但是处理违约的方式房东是不妥的，您可以先写上，协商不成的，可以起诉法院要求解除合同，返还物品
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-12-25 08:52
如果房东不让合租而你合租了属于你违约在先。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-25 09:27
你好，房东的做法不合法，你可以要求违约责任，具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-25 09:28
您好！合同中就居住人的人数以及合同解除的事由是否明确的约定，要依照这个情况看你和房东到底是谁违约在先，然后协商不成可以通过诉讼途径解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-25 09:34
可以报警，将门锁换回来。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-25 09:37
主要看是否违约，是违法的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-25 09:46
关于此事租赁合同是怎样约定的？
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2012-12-25 10:10
协商处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-25 11:17
建议协商处理
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2012-12-25 12:44
房东行为是违法的
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