上周通过中介看了一个二手房当时有意向购买，就被中介带着签了一份协议缴纳了一万元诚意金

上周通过中介看了一个二手房当时有意向购买，就被中介带着签了一份协议缴纳了一万元诚意金，并签订合同，但合同开头甲方并没签字盖章，只在结尾中介盖了章。合同中只写了在协议有效期内出售方与购买方达成一致意向，则诚意金自动转为定金。并没写未达成一致诚意金如何处理。本周准备买房，再看的时候发现房屋并不满意，决定不买了。


1.现在中介拒绝退诚意金。
2.房东要求我们赔偿5万元损失费。（他听说我们要买房子贷款把自己房产证赎回来了）。