本村农民间的土地买卖是土地所有权的买卖还是土地使用权的买卖？

10年前本村村民之间土地买卖协议，本村农民间买卖协议自认为是土地使用权的转让，因为本土地的所有权性质是没有改变，还是归本村集体所有，协议上又没有注明是土地所有权买卖，农民个人只拥有土地的使用权，请问法院要以那条法律来认定这份协议是土地所有权买卖，协议无效呢（并且本块土地现在租给村委种荷花，租金归我们领取，有书记村长签字盖公章）。