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请问买农村房屋要交哪些税！
12-25 20:39 悬赏 30 发布者:毛生 给我留言 地区:四川－达州 回答:(5)
你们好，我四年前花了几千元买了村里村民几间平房，房产证与土地使用证都交给我了（包括有买卖协议，证人签字盖章），由于各种原因，到目前还没有去过户！请问现在去办要交哪些费用，能办吗？（要卖方一起去办吗？）
问题补充：
都是农民，也是本村人！（卖方人不去可以吗？因在外省多年）现在办与四年前费用是一样的吗？
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
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回复时间：2012年12月25日 20时44分
目前国家对农村产权的房屋的买卖还是采取限制性的做法，各地实际情况不同，如果可以办理产权过户的，一般要承担契税、印花税、个人所得税及评估，登记费等，具体到你当地的房屋及土地管理部门咨询。
追问：
请问要交多少税？
回答：
详细数额你最好向房屋及土地管理部门咨询，他们整天办理这样的业务，比我们更熟悉。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
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- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
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回复时间： 2012-12-25 20:41
现在去也可以去办理，需要卖方一起去。
追问：
谢谢，请问要交哪些税？大概百分多少？
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701877积分
回复时间： 2012-12-25 20:46
答：不能过户，你迁入该村户籍时，除外。特别提示：农村宅基地只能够在本集体经济组织成员之间流转。
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2012-12-25 20:46
如果你不是村村民，那么过户可能有困难。
- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2012-12-25 20:48
你好，村集体宅基地一般只能在本村集体之间流转。
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