已解决问题

关于原房主欠物业费问题

12-25 21:54 悬赏 10 发布者:liulw1…… 给我留言地区:天津－河东区回答:(7)

我今天跟业主到房管局办理过户手续，贷款虽然下来了，但是仍未打款到业主账户，我也未验收房屋呢，但是今天我去供热站查询发现原房东欠11年，12年暖气费，如果原房主一直拖着不交采暖费用，我该怎么办理，房款经过几个工作日后就自动打到原房东账户下面，请问陈律师我该怎么办？

问题补充：

我看跟中介签订的买房协议中有结清暖气费的条款，结清日期是交房日期。这应该算是买房的约定吧。

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间：2012年12月26日 08时24分

你好。
协议约定有原房主结清暖气费，则原房主就应按照约定履行协议内容，没有履行，可以起诉对方要求履行。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[辽宁-沈阳]
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回复时间： 2012-12-25 21:58

诉讼解决。。。。

追问：

只有这种办法么，我是通过中介购买得房屋，中介是有责任帮忙协调该问题？

回答：

中介是有责任帮忙协调该问题

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-25 22:14

对于取暖费没有约定的话，可以协商解决，协商不成，您可以补缴取暖费，之后可以起诉要求对方返还该费用。

追问：

我还没有办理交接手续呢，也就是说我还没有拿到钥匙。在这期间我只能是以协商得态度跟房主交涉，无其他方式还是说我以验收房屋不合格，责令中介去追讨这部分费用，这样可以吗？

[青海-西宁]
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回复时间： 2012-12-25 22:28

你好，看双方的约定，没有约定的可以协商解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-25 22:48

可要求原房主承担，原房主拒绝的可诉讼解决

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2012-12-25 23:24

应当由原房主承担责任，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
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回复时间： 2012-12-26 10:17

要求原房主承担

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