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已解决问题

阳台上的洗衣机进水管破裂,导致屋内被水淹

 12-26 15:26  悬赏 25  发布者:feilin…… 给我留言 地区:江苏-镇江 回答:(1)
我租的房子被水淹了,房东认为我应该承担主要责任
最近可能由于天冷,放在阳台上的洗衣机进水管可能被水冻裂,而水龙头没有关,但由于阳台的没有地漏(阳台地面上还有另外一个管子,但是由于管口太高,无法使水流出),导致整个屋子被淹(水深大约5CM),复合地板全部被水浸泡

我想问一下,在这个事件中,我有没有责任?如果有,所负的责任应该有多大?
另外一点,全自动洗衣机的进水龙头是否关闭应该是一种常识?还是需要专业告知?

其他细节:
1、水淹屋子的时候,我出差在外,并不知情;
2、房屋曾由我出租给第三方,第三方在水管破裂前两天(也许是前一天)离开(因其和我的合约到期,所以搬离);
3、租给第三方的事情,房东知晓;
4、我已经入住之后,房东购买的洗衣机,由安装师傅上门安装;
5、这个水龙头从安装好洗衣机的那一刻起就没有人动过(因装洗衣机的师傅曾告诫说不要乱动水龙头);
6、洗衣机是由装修师傅打开的水龙头并把洗衣机调试好的,我全程未参与洗衣机的安装;
7、安装洗衣机的时候,房东不在,在安装好之后,由我打电话告知房东,洗衣机能用,房东并未有进一步的询问;
8、洗衣机放在阳台上,是由房东要求的,我曾提出过安装在阳台是否合适的疑问,房东未考虑;
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最佳答案
回复时间:2012年12月26日 16时24分
如果次承租人搬离前,没有将钥匙交付给你,主要责任应当由次承租人承担
追问:

钥匙确实没有交给我,并且直到昨天才托人交付于我
这个里面,房东的是否有义务告知洗衣机水龙头应该关闭?
房东是否有义务将地漏做好?

回答:

房东本来在阳台安放洗衣机就有过错。承租人也有过错

为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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