该问题已关闭

房产纠纷问题

北京－昌平区 12-27 00:59 悬赏 0 发布者:池夕若给我留言回答:(12)

您好，我是农村的。父辈共有五个兄弟，我父亲和祖母住在一起，父母在我年幼时去世，我由祖母一人养大。在我年满18周岁后，祖母将我父亲的房产过户给我，但在这份房产中，有三间半东房是属于我四个叔叔的，现在我已长大成人，需翻盖此房，现有方案是东房由四个叔叔出钱翻盖，剩余房屋由叔叔借钱给我让我翻盖。那鉴于此情况，我想问一下，在以后的拆迁过程中，原属于我的部分会不会由于他们出钱而对我造成不必要的损失？而我又应该如何避免以后的麻烦？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2012-12-27 10:08

您好！
不会对你造成损失，但是为了避免以后发生纠纷，建议您以自己的名义去办理审批手续，对于您叔叔的出资及将来返还事项可以签订协议做明确约定。

详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2012-12-27 14:18

已经过户就属于你

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-27 05:47

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。