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房顶水泥落下来了险些砸伤人怎么办？

12-27 10:45 悬赏 0 发布者:水泥掉落给我留言地区:天津－南开区回答:(12)

我家09年买的N手房，不知道开发商和建筑商是谁？物业还是原来的那个，客厅房顶先是裂缝然后起鼓，昨天晚上突然砰地一声掉下大块水泥。水泥径直把女儿的汤姆猫头砸断，一个塑料凳子砸破，万幸无人受伤。请问这应该找谁负责？

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最佳答案

[天津-西青区]
王德民律师
电话：18522711365
28134积分

回复时间：2012年12月27日 19时35分

您可以要求进行司法鉴定，确定是不是房屋涉及缺陷或者质量问题，确定房屋损坏和设计有因果关系，然后起诉开发商。开发商的信息可以通过调查核实。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您的回答。

其它答案

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278375积分

回复时间： 2012-12-27 11:18

私人面积，过了保修期只能自己维修

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-27 11:34

如果是墙面起鼓掉灰等，已超过保修期，有维修基金的申请动用维修基金，没有的自担

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194193积分

回复时间： 2012-12-27 12:13

可以要求物业公司维修。

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322349积分

回复时间： 2012-12-27 12:21

开发商和建筑商承担连带责任

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-12-27 15:06

有维修基金的申请动用维修基金，没有的自己支付。

[福建-福州]
林传雄律师
73933积分

回复时间： 2012-12-27 15:17

可以协商

[天津-河西区]
李玉更律师
22296积分

回复时间： 2012-12-27 18:00

找物业吧

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-27 21:33

自已疏于观查及维修，与他人无关，由自已负责。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-27 21:34

争取动用维修基金

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2012-12-28 13:09

您好！
您可以申请房屋质量鉴定，如果是质量问题可以起诉开放商。

[天津-滨海新区]
★王胜言律师 VIP
电话：13920557198
1488积分

回复时间： 2012-12-28 13:24

您好，根据我国现行法律规定，如果房屋仍在保修期内，您可以向开发商和物业公司主张维修并赔偿损失；如果已过保修期，您只能向物业公司主张权利。

评论者：水泥掉落给我留言

时间：2013-01-05 13:23

这个房子装修仅3年，我装修时刷的白墙夹带着水泥脱落后已经露出了楼板。之前只是裂缝不掉灰，缝隙越来越大，然后就大面积突然脱落了。

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