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购房补充协议有条三证一书一表不齐可收楼，是否合法？
12-27 13:21 悬赏 0 发布者:人在当下 给我留言 地区:广东－广州 回答:(2)
我在签购房合同时，补充协议有一条经双方同意收楼时只要提供《商品住宅交楼书》，《房地产（住宅）质量保证书》，《房地产（住宅）使用说明书》，当时没注意，签了这份协议。现在收楼，开发商没法提供《建设工程规划验收合格证》和《建设工程竣工验收报告》，请问这种情况我是否还有权利拒绝收楼
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回复时间：2012年12月27日 13时29分
如果没有上述合格证及验收报告，楼房不能使用，该约定非法无效，有权拒绝，并要求开发商赔偿损失。
评论者：于岩律师
时间：2012-12-27 14:57
竣工验收是法院强制规定的，不能提供说明验收没有通过，不符合法定交付条件，可拒收，但要注意证据，谈话过程可录音，也可以书面函件的方式沟通，否则一旦发生纠纷进入诉讼，将陷入举证不能的尴尬境地。
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