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领证4个月，感情不和要离婚，现在房子问题怎么解决？怎么走离婚流程？

辽宁－沈阳 12-27 17:17 悬赏 0 发布者:470016…… 给我留言回答:(8)

我与男友今年8月份为了买房子而领证，现因感情不合，我准备提出离婚，房子写的是我们两人的名字，他的名字在前，我的在后，期房，2013年末下房，目前没有房产证，只是在房产局备案了，两家各自出资一半首付，我们又公积金贷款50万，现在我要离婚，请问应该怎么处理房子，怎么走离婚的程序？

问题补充：

现在房子还没盖好，房产证最早要2年之后才能下来，现在只是在房产局有备案合同，房子还贷款了50万，才还了2个月的按揭，这样的房子怎么能卖掉？是要在解决完房子之后才能去民政局离婚么？步骤是什么样的？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552691积分

回复时间： 2012-12-27 20:35

协议离婚在户口所在地做离婚登记，诉讼离婚可在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，可在对方经常居住地法院起诉。
财产有争议的，提交法院处理，一般平分。

追问：

现在房子还没盖好，房产证最早要2年之后才能下来，现在只是在房产局有备案合同，房子还贷款了50万，才还了2个月的按揭，这样的房子怎么能卖掉？是要在解决完房子之后才能去民政局离婚么？步骤是什么样的

回答：

可以先离婚，再分财产

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193928积分

回复时间： 2012-12-28 01:17

属于共同财产离婚是平分，可以协议离婚，也可以诉讼解决。

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322349积分

回复时间： 2012-12-27 17:20

该房产属于夫妻共同财产，去除债务，其净值部分应平分，如不能协议离婚，可向法院起诉

[山西-太原]
朱君秀律师
701606积分

回复时间： 2012-12-27 17:21

答：协商不成时，等房产证发放后另行提起诉讼。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-12-27 17:41

如果不能协议离婚，可向法院起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-12-27 21:28

离婚是个人的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。共同债务共同承担，个人债务由个人承担。孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师维权。