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通过司法拍卖的房产，拍卖的房产存在租赁权，我该如何获得房屋？

浙江－杭州 10-04 00:00 悬赏 0 发布者:188889…… 给我留言回答:(7)

前几天，我通过司法拍卖,获得了一套住宅，想用于小孩上学用，可是这套房存在租赁合同，且租赁期是20年，还要16年才能到期，可是这个租赁不是被执行人和承租人签的协议，而是期转租赁的，我能拿到我的房子吗？我可以申请法院强制执行拿回我的房子吗？我该如何获得房屋？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092504积分

回复时间： 2018-10-04 01:55

可以申请法院强制执行

[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
电话：13588839313
442943积分

回复时间： 2018-10-04 05:55

拍卖公告中有明示吗？

[河南-郑州]
李大贺律师
590552积分

回复时间： 2018-10-04 07:20

看转租行为是否有效而定了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-10-04 10:16

可以申请法院强制执行

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2018-10-04 11:57

你如你所说，我认为：可以申请法院强制执行

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2018-10-06 11:04

协议无效

[浙江-杭州]
何欣欣律师
25259积分

回复时间： 2018-10-06 21:08

申请法院强制执行

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