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租赁房动拆迁补偿安置问题~~~
上海－闸北区 12-27 21:14 悬赏 0 发布者:sunsin…… 给我留言 回答:(8) 我们家有一间租赁房，里面有我，我父，我表姐三人户口。
我是户主，我表姐是空挂户口，从未实际居住，户口迁进时承诺拆迁不要任何东西，但没有留下证据。
本次动拆迁房屋折合面积约28平方，按政策三人补贴至30平方，最后我和动迁组签订完了协议，拿了拆迁补偿，现在她反悔，想要分享本次拆迁补偿，请问我有没有义务分给她，如果要分，该分多少？
我是户主，我表姐是空挂户口，从未实际居住，户口迁进时承诺拆迁不要任何东西，但没有留下证据。
本次动拆迁房屋折合面积约28平方，按政策三人补贴至30平方，最后我和动迁组签订完了协议，拿了拆迁补偿，现在她反悔，想要分享本次拆迁补偿，请问我有没有义务分给她，如果要分，该分多少？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3922446积分
回复时间： 2012-12-27 21:17
你可不给她
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2012-12-28 14:11
您好！
您需要有证据证明。
您需要有证据证明。
- [上海-闸北区]
- 邹高飞律师
- 15136积分
回复时间： 2012-12-27 21:34
你好，可以提交你表姐的自愿不享有拆迁利益的证据，要求她不享有拆迁利益。如需帮助，可来电详询，本律师将提供专业服务。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-27 23:29
如果她未享受过拆迁安置，是有权要求分割的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-28 04:57
你好，需要看当地具体的拆迁补偿政策。
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2012-12-28 07:42
承租房的动迁补偿，有的方案侧重于建筑面积补偿，有的方案侧重于保底人数保底建筑面积的补偿。其中，因同住人增加而增加的动迁款，应考虑安置人员的分配。此外，对动迁分配有约定的，约定优先。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2012-12-28 09:51
既然她被认定为安置对象,且给予了托底保障,可以说此处是数人头的安置方式,她可以取得三分之一的份额,而考虑未实际居住等问题,应当适当少分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-28 11:30
有证据证明才可以。
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