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这样的二手房合同的有效性和如何赔偿
10-10 10:30 悬赏 0 发布者:sanyar…… 给我留言 地区:江苏－江苏 回答:(4)
前段时间通过中介签订了一份二手房买卖合同，我是买方，对方房产证上是一家三口的，其中女儿已成年但未婚（24岁），签合同时，女儿出差未到场，由其母亲代签字和按手印，我付了15万定金，对方出具了收条。目前要办理下面的手续，但是对方各种拖延不配合，我现在担心对方会不会反悔，这样的合同会不会存在瑕疵，如果对方反悔，可以算他违约，双倍返还定金并吗
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最佳答案
- [四川-成都]
- 周三明律师
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回复时间：2018年10月10日 10时34分
按照合同约定履行
追问：
那就是说虽然其中一人未实际到场，但是合同是有效的，对吧
回答：
亲属关系构成表见代理一般是有效的，可以主张违约责任
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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- 2084977积分
回复时间： 2018-10-10 10:31
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [辽宁-大连]
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回复时间： 2018-10-10 10:33
根据协议约定
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2018-10-10 11:04
按协议约定的。
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