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二手房合同没有注明交款日期，买房不愿承诺最后付款期限怎么办

广东 10-10 18:46 悬赏 0 发布者:981273…… 给我留言回答:(2)

我是房主，通过中介签房屋买卖合同，因不懂，合同中没有付款等的日期，都签了字。也收了定金。因买方贷款未成功，中介又找贷款银行，我怕无限制拖下去，提出要求中介贷款再不成功怎么办，再就是补签一下如果贷款成功了买方的最后付款时间的承诺，中介答复是走程序看。买方不做承诺。因我急用钱才卖房子，并告一开始就诉中介和买家。请教现在该怎么办。

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-10-10 20:47

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

追问：

因为合同没有时间，如果中介还是“办着看”；买家不愿意有时间的承诺，又不愿意就时间问题补充合同，那我怎么起诉呢，是中介还是买家，麻烦你帮我指点一下。谢谢啦。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2018-10-10 19:00

没有合同么？

追问：

有合同，就是中介公司的，内容中没有日期

回答：

遇到不专业的中介，有苦说不出。

追问：

这个中介是比较大的，也不是刚开的，有好多年，有好几个分店的。不应该是不专业，如果硬要求补充时间节点，得怎么样处理。怎么样才能有个时间要求，否则就不给他卖了，应该怎么做不违法。

回答：

先分析合同。买房子，提供信息交给中介，买卖的法律问题，交给律师。连付款日期都没约定。。。还说专业。。

追问：

我是卖房子，因签合同时没有注意到付款时间（当时中介口头答应2个月内，但没有写在合同中），现在中介帮助买家的贷款失败了，中介和买家又不放弃，再换一家银行试一试，我担心两个问题：1、这一家银行再办不下来，2、就算办下来了，他的最后付款不知道什么时候，我又没有办法，只能随着他们拖。我既不能不卖，又没办法让他们有快一点的保证。请教用什么合法的办法来。

回答：

建议你先委托律师分析合同

追问：

谢谢你。

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