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租赁合同期限前后矛盾
广东 12-29 09:15 悬赏 0 发布者:lixj20…… 给我留言 回答:(3) 我岳父租地
合同上注明：合同期为三年（2010年签订合同），原文如下：
……
1承包期为叁年：即从2010年1月1日至2013年12月31日至，如乙方因收成，需延期至2014年1月30日（延迟10天以上按一个月计，9天前无需计）补回租地款。
……
{这个合同中有个明显的问题，承包期为叁年，但后面详细的时间为4年}
请问这个合同在法律上是否有效？如果有效，那承租期按哪个时间算？如果无效，我岳父该怎么办？
合同上注明：合同期为三年（2010年签订合同），原文如下：
……
1承包期为叁年：即从2010年1月1日至2013年12月31日至，如乙方因收成，需延期至2014年1月30日（延迟10天以上按一个月计，9天前无需计）补回租地款。
……
{这个合同中有个明显的问题，承包期为叁年，但后面详细的时间为4年}
请问这个合同在法律上是否有效？如果有效，那承租期按哪个时间算？如果无效，我岳父该怎么办？
问题补充：
现在对方要把地收回，就不会再和我岳父续签或更正了！那我岳父能否根据上面的合同续租到2013年12月31日？
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全部答案
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322349积分
回复时间： 2012-12-29 09:17
双方可以进行更正或签订补充协议
追问：
关键是对方现在要把地收回去，请问能否按上面约定的时间续租一年？
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701897积分
回复时间： 2012-12-29 09:25
答：1、有效；2、三年；如果有争议双方可以再次协商并达成补偿协议。
追问：
如何协商？如何补偿？如果打官司，法官会如何判？因为还有好多东西在地里，现在地被收回的话，我岳父损失会非常大！
回答：
答：已经实际履行，合同转化为不定期租赁合同，有权主张至收成完毕，否则，有权要求赔偿损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-29 09:33
应以实际时间算
追问：
实际时间？以后一个时间算吗？
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