房改房转让十多年未办理过户的问题。

我于二00一年三月十一日把本人的一套房改房（1987年建成1997年房改取得）、转让给乙方，双方签订了房屋买卖协议书（有中介人、证明人签字，未经公证），至今未办理过户手续，现我要求对方过户，对方因过户费用高不肯过户，我该怎么办？（附协议书内容）
房屋买卖协议书
甲方：卖房人
乙方：买房人
甲、乙双方在公平、自愿、平等的原则下达成以下协议：
1、甲方将座落于汤坑镇南市场农行宿舍A幢第6层602号住房一套出售给乙方。
2、成交金额为人民币叁万伍仟叁佰捌拾（35380）元整，乙方在协议书订立当天一次性付清给甲方。
3、甲方在协议书订立当天把原房地产权证、用电缴费簿、用水户缴款手册、有线电视用户卡交给乙方，甲方不承担在办理过户方面的手续及费用支出。
4、协议书订立后，本套房屋所产生的权利与义务均为乙方所有，乙方在以后房屋转让中甲方不再承担任何责任。
5、凡是有关房屋所属甲方有私人纠纷的，应由甲方无条件出面并负责解决。
6、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：                         乙方：
中介人：                       证明人：
                                          二00一年三月十一日