我交房的时候，开发商说我的房屋比购房时候大了0.38平，让我补钱。我现在该怎么办？

我想表达的问题是；
   1、房产交钥匙时候的房子比购买时候的房子大了0.38（因为，我打工在外，房子是老家买的具体的是开发商说通过测绘单位测绘得来的数据。）因为，本人不是很懂测绘的方法，而且，也不知道怎么技术公共平摊部分和自己住居部分，所以，我担心。。。。。。。。
    2、我看了根据合同要求大于0.3的可以无偿的退款，我想问一下退款的部分税收由谁承担等等相关的耽误费用怎么办，急盼！急盼！
                                 谢谢。