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乐购超市转租问题
12-30 12:44 悬赏 15 发布者:问道水 给我留言 地区:江苏－无锡 回答:(2)
事情是这样的：
A先生与乐购超市在2012年6月底签订一年的商铺租赁合同并交给乐购3万押金，现在A先生的生意不理想，想转给我，我正好也想租这个店铺做饮品。因为他跟乐购超市的合同没到期，所以现在只能我跟A先生之间签合同，并交给A先生1.2万元押金（A先生说担心我做到一半不做了，所以收押金）。
问题有两个：
一个是我拿着我跟A先生的合同和A先生和乐购超市的合同，能否可以以我的名义办理营业执照和卫生许可证等；二个是如果要做，我装修要花2万，这样的话是否存在什么漏洞？
A先生与乐购超市在2012年6月底签订一年的商铺租赁合同并交给乐购3万押金，现在A先生的生意不理想，想转给我，我正好也想租这个店铺做饮品。因为他跟乐购超市的合同没到期，所以现在只能我跟A先生之间签合同，并交给A先生1.2万元押金（A先生说担心我做到一半不做了，所以收押金）。
问题有两个：
一个是我拿着我跟A先生的合同和A先生和乐购超市的合同，能否可以以我的名义办理营业执照和卫生许可证等；二个是如果要做，我装修要花2万，这样的话是否存在什么漏洞？
问题补充：
A先生收我的押金在2013年6月底结给我，因为2013年6月低我可以跟乐购超市直接签合同，A先生跟乐购超市的合同此时也到期了。如果没有乐购方面的书面同意，乐购有没有可能敢我走啊？
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回复时间：2012年12月30日 16时06分
需要经过乐购同意的。
追问：
陈律师您好，我在跟A先生签订的合同中注明：1、A先生是经过乐购同意才转租给我的；2、A先生必须承诺其具有该店铺的转租权，否则我的一切损失必须赔偿；3、A先生的合同到期后，我具有优先续租权；有这三点添加进合同中，我还会有什么样的风险呢？
回答：
乐购不同意的话，到期可以赶你走的，你只能向A承担损失。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢
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回复时间： 2012-12-30 22:31
必须经过乐购同意，否则你风险太大。
追问：
金律师您好，我在跟A先生签订的合同中注明：1、A先生是经过乐购同意才转租给我的；2、A先生必须承诺其具有该店铺的转租权，否则我的一切损失必须赔偿；3、A先生的合同到期后，我具有优先续租权；有这三点添加进合同中，我还会有什么样的风险呢？
回答：
如果乐购解除与A的合同，你也只能离开，然后你只能向A主张损失。
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