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借股民名誉购房一间

广东－广州 10-17 15:53 悬赏 0 发布者:carmen…… 给我留言回答:(10)

借股民名誉购房一间，没有房产证下，购买房屋的全款是我，使用权所权也是我。问题就是怎样证明是我出的钱，怎样才能公证到？假如日后有机会能办房产证能要求转名吗？如果转不了，怎样证明房屋是我的？？？

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[江苏-南京]
孟凡兵律师 VIP
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回复时间： 2018-10-17 15:54

没有房产登记，房子永远也不是你的

追问：

本来是村拆迁重建楼房，然后剩余房屋，村委拿出来卖，村委要求是股民才能卖。我们不合符条件，然后认识朋友，借朋友股民名誉买了，现在想去签协议和去公证，可以吗？有法律效率吗？

回答：

公证不了，买卖合同不受法律保护，没有效力。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2018-10-17 16:01

这是要有证据的

追问：

要收集什么证据，房是刚买，什么证据都有

[广东-深圳]
李开宏律师 VIP
电话：13168766538
140949积分

回复时间： 2018-10-17 16:03

签署协议，保留好转账凭证

追问：

是找律师签协议还是去公证处公证的？

回答：

自己签署就行

追问：

自己签有法律有效率吗？目前填写夫妻购房，他妻子，儿子，儿女要不要一起签名作证？

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1837543积分

回复时间： 2018-10-17 17:05

存在一定风险。

[河南-郑州]
李大贺律师 VIP
电话：15838051994 15039063769
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回复时间： 2018-10-19 11:37

委托律师出具解决方案

[广东-广州]
刘祖虎律师
149482积分

回复时间： 2018-10-17 15:55

可以将房子抵押到你名下

追问：

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-10-17 16:00

买小产权房吗？这种风险很大。

追问：

有没有什么协议保障自己？去公证处公证可以吗?还是找律师签订协议？

回答：

得仔细调查这个房子的来龙去脉，才能找到方法保障你们的权益。

[河南-郑州]
单义律师
829898积分

回复时间： 2018-10-17 16:21

你好，建议和律师面谈，签订好合同

追问：

是的，要签合同，还要去公证处公证吗？

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2018-10-17 20:56

买小产权房吗？这种风险很大。有必要的话建议委托律师处理。

[广东-广州]
刘振海律师
152914积分

回复时间： 2018-10-17 22:25

书面约定就行

追问：

找律师定协议，有法律效力吗？

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