房屋纠纷事件

现有一房产权是我奶奶的弟弟的（产权人，房屋面积40平方左右，跟我奶奶同父异母），但他一家已住在国外几十年，去年三姨婆（产权人的亲生姐姐，长住香港）回来口头上跟我们说这个房子不要的了，给我爸妈住，现在是我奶奶跟我爸妈一家住在这房子里几年了，现已是危房，我们想危房改建申请，但是现在还有一个顾虑是我四姨婆（也是产权人亲生姐姐，也长住香港），跟奶奶是同父异母的，我奶奶是几个兄弟姐妹中最大的，我想问下我们可以申请危房改建吗？四姨婆目前没有任何表示，这种情况下，要怎样一个申请方式才能成功？如果四姨婆不同意并和我们争，我们可以申请吗？
还有如果几年后政府征收土地，我们能拿到政府补助的吗？