本人在国外，买的是按揭房，

我和丈夫2012年12月20号的时候买了一套期房，我12月24号定好的回国外的飞机，开发商说要办理委任书，委任给我丈夫全权办理。我们也去公证处办理了，但是在办理期间，开发商提供的委任书里有一条，受托人有权转委权。公证处的工作人员说这一条不可以写在委任书上，开发商也说可以了，就这样委任书办理完我出国了，现在开发商又说这一条必须得加上，如果不加上我们办的贷款就下不来，还有好多事情也不无法办理，我和开发商的售楼小姐电话沟通过，她说如果没有在委任书上追加〈受托人有权转委权。加注第10条：代为办理合同变更条款〉的话，那么开发商就没有转托权，也就不能带办理①预告登记证②土地使用证③商品房使用证等等。在办理预告登记证的时候没有委任给开发商是办理不了的，由我丈夫亲自办理房产公司也说不可以，必须是有开发商代为办理。开发商说实在公证处不给办理的情况下，就做jiazheng，先把房管处pian过去，就能办理银行贷款了。 中国公证处都不受理的情况下，还要求我们办理呢