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房子只有土地证没有房产证，可以买吗？

山西 01-01 12:10 悬赏 0 发布者:郭双杏给我留言回答:(6)

我在金村看了一套房，只有土地证没有房产证，敢买吗？

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全部答案

[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
电话：13700540700
390298积分

回复时间： 2013-01-01 14:08

你好，集体土地上的房屋不能随便买卖，否则买卖无效，建议事前弄清楚房屋产权性质

[河南-安阳]
孙海军律师
25221积分

回复时间： 2013-01-01 12:13

没有房产证就没有房屋的产权，不建议购买这样的房子

追问：

那房子是老板自己在农村买的地，自己修的小区，可以买吗？

回答：

不可以的

[山西-太原]
朱君秀律师
701667积分

回复时间： 2013-01-01 12:22

答：根据房屋的性质，确定是否可以购买。

追问：

那房子是老板自己在农村买的地，自己修的小区，可以买吗？

回答：

答：非村民，不能购买，有风险。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-01 12:55

宅基地上的房屋，法律上不允许交易

追问：

那意思就是说那房子我不能买，但开发商只可以自己住了。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-01 23:58

咨询房管部门

[山西-长治]
刘志勇律师
30770积分

回复时间： 2013-01-02 10:55

你好！
你是村民吗？要是村民还可以购买，但是如果你是城市居民便不能买卖村民宅基地及房产

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