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我想请问一下，我是卖方，签了卖买房屋合同已经两个月，按照合同上说的按揭通过后20个工作日
湖北－宜昌 10-23 13:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 我想请问一下，我是卖方，签了卖买房屋合同已经两个月，按照合同上说的按揭通过后20个工作日，买方付我首付款，但是现在已经过去两个月了，买方按揭贷款一直还没有通过，我是否可以将房产收问不卖了，买方付了我订金2万是否可以不退了。谢谢
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084626积分
回复时间： 2018-10-23 13:43
订金可退
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560418积分
回复时间： 2018-10-23 21:01
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2018-10-23 13:28
您好，您是因为什么原因导致的不打算卖放呢？如果是定金的话是不退的，订金的话可退，您具体情形方便说下吗？
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2018-10-23 13:48
你好，买方有主动说明为啥按揭没有通过吗？订金是要退的，具体情况方便 详谈吗？
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2018-10-23 15:19
您好！合同上有没有违约条款的规定？一般订金是可以退的，建议先跟对方沟通
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-10-23 15:54
要具体看下合同内容。
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
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回复时间： 2018-10-23 17:39
可以向对方主张违约金。
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间： 2018-10-23 18:16
可以起诉解除与合同，但定金要退
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-10-23 20:12
要看合同具体约定。
- [湖北-宜昌]
- 罗亮律师
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回复时间： 2018-10-25 10:45
要具体看无法贷款原因是谁导致的。
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