购房定金纠纷

本人9月下旬在当地知名小区订购了一套房子，当时交了2万定金，签订了《认购协议》，与销售顾问谈好，先交2万定金，等过年我老公回来再交首付，签约，办理贷款。当时很高兴，觉得能买当地最好的小区，心中欣喜万分，也感谢销售顾问给了这么宽限的时间办理贷款。后来10月1日她们小区搞活动，叫“买房送车位”。我看到非常心动，一个车位好大几万呢。就跟销售顾问商量可否参与这次活动，我可以想办法筹到首付款先交，等老公过年从国外回来就签约办理贷款。10月1日国庆放假7天时间里，销售顾问并没有很愿意搭理我，说我不符合条件，我老公没办法回来签约，我一听就放弃了，虽然觉得很可惜，但是确实尽力了。谁知10月8日，销售顾问给我打电话，说可以先交首付，其余的事情她帮忙处理，帮我们申请车位。我与老公商量好准备了首付款10月12日交首付去，在12日之前我问多次询问销售顾问，是否可以申请车位，她都没回复我，在11日晚上她给我发信息叫我去交钱，其他的她来安排。可是12日上午我带着钱去交的时候她告诉我他们领导不同意，并告知我当时的情况可能银行不会批贷款。结果当天首付款也没交成，车位她也没申请下来，那时我动了退定金的念头。心想尽然贷款办不下来何必买这房子呢。过了一个星期后，我把征信报告给销售顾问看，跟她说明我想办理退定金的想法，她又跟我说贷款能办下来，谁说办不下来的。当时我就很反感这种反复无偿的人，我只是想跟她商量退定金的事，她能不能帮上忙我也不会强求，结果她反咬我说，我答应她过年带钱交首付款办贷款的，现在办理退款肯定不行，等于责任都怪我，说我拖累她。各位律师，我这个是个很可笑的小事情，但是如有律师看到了请给我一个建议，我现在是不想要这房子了，住着都窝心，想请问你我可有理由申请退定金？如委托律师是否有胜算，盼回复，谢谢！