无法办理按揭，开发商不退定金，该怎么要回定金

元旦前去河北看房，想给东北的父母买一套养老的房（我在北京）。签约前向售房代表说明了要以我爸名义通过商业贷款买房，而我爸工作和户口都在东北。售房代表当时满口承诺可以办理商业贷款，引导我签购房协议（签的是我爸的名字）并交1万定金。晚上我问他具体需要的材料时，他却说我爸要买河北的房，要么全款，要么花钱办一套假的河北当地的银行流水、社保和纳税证明。
我觉得他在签约前故意隐瞒了我爸不能通过商业贷款买他们楼盘房子的事实，且家里钱不够全款，更不想弄虚作假骗贷款，所以要求退还定金，购房协议无效。
但售房代表拒绝退还定金，且要求我这几天去签购房合同并，要么全款，要么办假的贷款材料，过了时间就要算我违约。
特来求助：怎么才能拿回定金？多谢
邢台合同纠纷