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有证没过户有啥坏处
山东－泰安 01-02 18:27 悬赏 0 发布者:缘自心龙 给我留言 回答:(4) 首先有居住八年的历史！之后购买此二手房时，社区规定不能过户，就没过户，但是当时签订了协议并缴纳了三万多的购房款！并有委托人双方人，见证人在场并摁手印！现在条件允许了，想过户，对方却理由很多不怎么配合，导致无法过户【包括所有的需要的手续都是我方办理好了】，，加上现在对方夫妻一人去年去世，现在很棘手了！！请问，，现在没过户，，对我方有什么不利，对方还有什么权利！请耐心看完作答，最后补充一点，我方有房产证，有优势没？？
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2013-01-02 18:51
你好，不过户的话产权还不是你的，你拿着别人的房产证没用，上面不是你的名字，建议你起诉要求对方履行过户义务
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-01-02 20:09
你好，没有过户，从法律上还是人家的房子。协商不成，可以起诉，要求继续履行合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-02 19:25
协商不成只有起诉的了
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-02 20:49
可以通过诉讼的方式解决。
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